Minilex - Lakipuhelin

Hinnanalennuksen määrittäminen asuntokaupassa

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Asunto-osakkeiden kaupassa hinnanalennuksen on oltava suuruudeltaan virhettä vastaava tai muuten kohtuullinen virheeseen nähden. Hinnanalennus määritetään tapauskohtaisesti ottamalla huomioon mm. virheen merkitys asunnon käyttöarvon, ulkonäön ja vaihtoarvon kannalta. Kohtuullisuudella tarkoitetaan arvionvaraista määrää silloin, kun virhettä vastaavan tarkan alennuksen määrittäminen on vaikeaa tai mahdotonta esimerkiksi siksi, että virheen vaikutuksia on hankalaa ennakoida.

Hinnanalennuksen tarkoituksena on sopimustasapainon säilyttäminen. Kun myyjän suoritus on ollut virheellinen, myös ostajan suoritusvelvollisuutta alennetaan virhettä vastaavalla määrällä. Hinnanalennuksella pyritään siis oikaisemaan kauppahintaa vastaamaan sellaista hintaa, jonka myyjä olisi kohteesta saanut, jos sen puutteet olisivat kaupantekohetkellä olleet ostajan tiedossa. Hinnanalennus estää myyjää hyötymästä siitä, ettei ostajalla ollut tietoa kaikista kaupan kohteen ominaisuuksia.

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa