Minilex - Lakipuhelin

Asunto-osake ja jälkipantti

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Asunto-osaketta pantattaessa osakekirja luovutetaan velkojan haltuun. Pantattava osakekirja voi kuitenkin olla jo toisen, aikaisemman velkojan hallussa, jolloin tulee käyttää jälkipanttausta. Tällöin aikaisempi panttaus ei estä perustamaan esineeseen muita panttioikeuksia.

Jälkipantilla tarkoitetaan pantinhaltijan toiselle velkojalle eli jälkipantin saajalle antamaa sitoumusta, jossa yleensä pantinhaltija sitoutuu säilyttämään panttia myös jälkipantinsaajan eli toisen velkojan lukuun. Jälkipanttaus tapahtuu ensimmäisen pantinsaajan panttioikeutta huonontamatta. Pantinhaltijan eli ensimmäisen velkojan tulee luovuttaa pantti jälkipantin saajalle, jos ensimmäisen velkojan saatava maksetaan. Mikäli pantti myydään, tulee kauppahinnasta tilittää kulujen, korkojen sekä paremmalla etuoikeudella olevien velkojien saatavan jälkeen jäävä osa jälkipantin saajalle. Ensisijaiset saatavat merkitään jälkipanttiin. Edellä olevien vastuiden määrä näkyy aina jälkimmäisestä jälkipantista, mikäli jälkipantteja on useita.

Pantatun asunto-osakkeen luovuttaminen ostajalle edellyttää kaikkien panttivelkojien, myös jälkipantin saajan suostumusta. 

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa