» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Yhtiö A oli asetettu konkurssiin ja oli kuitenkin jatkanut vuokraamansa huoneiston käyttöä, jonka omisti yhtiö B. Konkurssiin asettamisen jälkeen A ei ollut suorittanut enää sovittua huoneiston vuokranmaksua, joka oli arvoltaan noin 91 000 markkaa kuukaudelta. Yhtiö A tai sen konkurssipesä ei maksujen laiminlyönneistään huolimatta ollut irtisanonut huoneiston vuokrasopimusta päättymään, vaan oli jatkanut tilojen käyttöä. B oli nostanut kanteen, jossa vaati A:n konkurssipesää kahden kuukauden ajalta maksamatta jääneitä vuokrakorvauksia suoritettavaksi itselleen.
Korkein oikeus päätyi siihen ratkaisuun, että koska A oli yhä sen jälkeen käyttänyt huoneistoa ja säilyttänyt sen tiloissa tavaroitaan, kun vuokrien maksut olivat jääneet maksamatta, tulisi A:n konkurssipesän suorittaa kahden kuukauden vuokraa vastaavat summat B:lle. A ei ollut myöskään irtisanonut vuokrasopimusta, jonka vuoksi maksuvelvoitteet B:tä kohtaan oli säilytettävä myöskin A:n konkurssiin asettumisen jälkeen. A velvoitettiinkin suorittamaan huoneenvuokra-asioissa annetun lain 36 §:n vedoten B:n vastauskulut korkoineen sekä huoneenvuokraa vastaava summan huoneiston käyttöajalta.
Aiheeseen liittyvät tapaukset
Selaa lakitietoa