- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Ositus on toimitus, jossa puolisoiden väliset aviovarallisuussuhteet pyritään selvittämään ja purkamaan siten, että molemmat saavat lähtökohtaisesti puolet avio-oikeuden alaisesta omaisuudesta. Osituslaskelmassa määritetään puolisoiden avio-oikeuden alaisen omaisuuden säästöt, nämä lasketaan yhteen ja summa jaetaan osapuolten kesken. Puolisoiden avio-oikeuden alaisen omaisuuden säästö määritetään vähentämällä omaisuudesta puolisoiden yksityiset velat sekä sellaisista veloista, joista puolisot ovat vastuussa myös toistensa puolesta, heidän osalleen tuleva osuus. Jos puolisoilla on siis esimerkiksi yhteistä asuntolainaa, vähennetään sen arvo puolisoiden ositettavan omaisuuden arvoista kummankin osalta erikseen. Jos taas asuntolaina on vain toisen puolison nimissä, vähennetään sen arvo kokonaisuudessaan hänen avio-oikeuden alaisesta omaisuudestaan. Jos asunto kuitenkin on avio-oikeuden ulkopuolista omaisuutta, ja se on asetettu velan vakuudeksi ennen kuin siitä tuli tämän luonteista omaisuutta, vähennetään velkaa avio-oikeuden alaisesta omaisuudesta ainoastaan siltä osin, kuin velkaa ei voida saada maksetuksi asunnon arvosta tai sen sijaan tulleesta omaisuudesta. Sama koskee velkaa, joka on otettu avio-oikeudesta vapaan asunnon hankkimiseksi tai parantamiseksi.
Velka, esimerkiksi asuntolaina, tulee siis osituksessa huomioitavaksi omaisuuden säästöjä ja avio-osuuksia laskettaessa. Sen lisäksi velat vaikuttavat osituksen toimittamiseen muun maussa silloin, kun kyseessä on ositus eloonjääneen puolison ja kuolleen puolison perillisten välillä eli jäämistöositus. Ositusta ei nimittäin tule toimittaa, ennen kuin kaikki kuolleen puolison velat on maksettu tai niiden maksamiseen tarvittavat varat on pantu erityiseen hoitoon, elleivät osapuolet toisin sovi, tai ellei vainajan omaisuutta ole luovutettu konkurssiin. Yhteisen velan suhteen jäämistöosituksen osapuolilla on oikeus vaatia, että toisen puolen osuus suoritetaan ennen ositusta tai sen maksamisesta asetetaan vakuus. Lisäksi velka voi vaikuttaa myös reaalisen jaon toimittamiseen kaikissa ositustyypeissä siten, että tasingon maksamiseen velvollinen puoliso voi suorittaa tasingon ottamalla esimerkiksi toisen puolison osuuden yhteisestä osituslaskelmassa huomioitavasta asuntolainasta vastattavakseen. Tätä ei katsota osituksen ulkopuolisten varojen käytöksi verotukseen vaikuttavalla tavalla.
Asuntolaina voi muodostaa merkittävän osan puolisoiden veloista ja vaikuttaa paljon osituslaskelman lopputulokseen ja jaon suorittamiseen. Edellä oleva ei ole tyhjentävä selvitys lainan mahdollisista vaikutuksista ja tilanteet vaihtelevat paljon tapauksen mukaan. Velkoihin ja ositukseen liittyvissä kysymyksissä suotavaa onkin asiantuntijan puoleen kääntyminen. Neuvoja saat esimerkiksi soittamalla lakipuhelimeemme.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa