- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Lain mukaan osituksen osapuolet (puolisot tai leski ja kuolleen puolison perilliset) saavat lähtökohtaisesti tehdä osituksen haluamallaan tavalla. Jos ositus on siis mahdollista tehdä sovinnollisesti, osapuolet saavat vapaasti päättää, haluavatko he myydä kiinteistön. Sen sijaan jos osituksessa tulee erimielisyyksiä, osapuolet voivat tehdä tuomioistuimelle hakemuksen pesänjakajan määräämiseksi. Tällöin pesänjakaja toimittaa osituksen ja tekee siihen liittyvät ratkaisut. Hän voi esimerkiksi osoittaa toiselle puolisolle kiinteistön ja toiselle puolisolle jotain muuta omaisuutta. Kiinteistö voidaan myös jakaa osapuolten kesken, jos se kyseisen kiinteistön kohdalla on mahdollista.
Perintökaaren mukaan tuomioistuin voi pesänjakajan esityksestä määrätä, että kiinteistö on pesänjakajan toimesta myytävä, jos ositusta ei muuten saada toimitetuksi. Laissa ei ole enempää tarkennettu myyntiluvan myöntämisen edellytyksiä. Myyntiluvan myöntämisen edellytykset voivat täyttyä esimerkiksi silloin, kun kiinteistöön kohdistuu rakentamisrajoituksia, ja sitä ei siksi voida mielekkäällä tavalla jakaa puolisoiden kesken, ja puolisoilla ei ole muuta merkittävää omaisuutta kiinteistön lisäksi (ks. esim. KKO:1986-II-20). Myyntilupaa ei kuitenkaan myönnetä, jos osituksen toimittamiseen on jokin muu keino.
Jos olet osapuolena riitaisessa osituksessa, lakimiehemme voivat neuvoa, miten tilanteessasi kannattaa edetä. Lakimiehet voivat myös kertoa lisää myyntiluvan myöntämisen edellytyksistä.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Selaa lakitietoa