» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Ositus on aviopuolisoiden omaisuuden jakotoimitus, kun avioliitto päättyy avioeroon tai puolison kuolemaan. Avioliiton aikana puolisot omistavat edelleen oman omaisuutensa, eikä avioliitto siten lähtökohtaisesti vaikuta puolisoiden omistukseen. Puolisot kuitenkin saavat avioliiton solmimalla avio-oikeuden toistensa omaisuuteen, millä on merkitystä juuri osituksessa avioliiton päättyessä. Avio-oikeus johtaa puolisoiden yhteenlasketun omaisuuden puolittamiseen osituksessa, ellei avio-oikeutta ole rajoitettu avioehtosopimuksella. Puolisoiden omaisuuteen kuuluu usein kiinteistöjä, esimerkiksi asunto. Avioliiton aikana asunto voi olla toisen puolison omistama tai yhteisessä omistuksessa. Osituksessa asunnon omistajanvaihdos voi olla tarpeen. Yhteisomistus voidaan purkaa antamalla omistus kokonaan toiselle puolisolle tai asunnon omistanut puoliso voi antaa asunnon tasinkona toiselle puolisolle. Yleensä kiinteistön luovutuksessa, esimerkiksi kaupassa tai lahjassa, tulee noudattaa kiinteistön kaupan muotovaatimuksia. Näihin kuuluu kaupanvahvistajan myötävaikutus. Kaupanvahvistajan tulee olla läsnä silloin, kun kiinteistön luovutusta varten laadittu asiakirja allekirjoitetaan. Osituksessa kiinteistön luovutukseen lähtökohtaisesti riittää kuitenkin osituksen muoto eli varsinaista kaupanvahvistajaa ei tarvita. Näin siitäkin huolimatta, että osituksessa käytettäisiin ositusvarallisuuden ulkopuolisia varoja kiinteistön lunastukseen. Osituksen muotoon kuuluu kuitenkin kahden esteettömän todistajan tai pesänjakajan vahvistus riippuen siitä, tehdäänkö sopimusositus vai toimitusositus. Luonnollisesti osituksessakin kiinteistön uuden omistajan tulee rekisteröidä omistuksensa hakemalla lainhuutoa saannolleen.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Selaa lakitietoa