- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Puolisoiden päätyessä avioeroon heidän yhteinen omaisuutensa ja velkansa jaetaan niin kutsutussa osituksessa, jos toinen sitä vaatii. Vuokralla oleva kiinteistö ja sen tulot lasketaan osituksessa jaettaviksi, jos ne katsotaan yhteisiksi.
Osituksessa tarkoituksena on jakaa puolisoiden yhteinen omaisuus ja velat. Lain mukaan puolisoille kuuluu henkilökohtaisesti se omaisuus, joka heillä on ollut ennen avioliittoa, sekä se omaisuus, jota heille on avioliiton aikana kertynyt. Jos esimerkiksi puoliso A omistaa avioliittoon mennessään kiinteistön, jossa hänellä on vuokralainen, kuuluu kiinteistö avioeron jälkeen edelleen hänelle. Lähtökohtaisesti toisella puolisolla on kuitenkin lisäksi niin kutsuttu avio-oikeus toisen omaisuuteen, jolloin tämä omaisuus luetaan yhteiseksi. Tässä tilanteessa siis puolisolla B olisi vuokralla olevasta kiinteistöstä avio-oikeus, eli hänelle kuuluisi osituksessa puolet kiinteistöstä.
Poikkeuksellisesti avio-oikeutta ei ole omaisuuteen tai sen sijaan saatuun omaisuuteen, jos näin on sovittu avioehtosopimuksessa, lahjakirjassa, testamentissa tai henkilövakuutuksen edunsaajamääräyksessä. Näissä asiakirjoissa voidaan myös erikseen määrätä, ettei avio-oikeutta ole sellaisesta omaisuudesta saatuun tuloon, kuten esimerkiksi kiinteistöstä saatavaan vuokratuloon. Tässä tapauksessa puolisolla B ei olisi avio-oikeutta kiinteistöön eikä siitä saatavaan vuokratuloon avioliiton päättyessä.
Ositusta varten selvitetään puolisoiden omaisuus sekä velat. Puolisot voivat joutua maksamaan toisilleen vastiketta tietyin perustein, joita voit kysyä lisää lakimieheltä. Omaisuuden, velan ja vastikkeiden selvittämisen jälkeen osituksessa arvioidaan säästö ja velat, jotka ovat avio-oikeuden alaista molempien puolisoiden osalta.
Jos sinulla on lisäkysymyksiä osituksesta avioerossa sekä vuokralla olevan kiinteistön jakamisesta, voit ottaa yhteyttä lakimieheen. Voit myös tarkastaa minilex.fi-palvelun osion ‘Ositus avioerossa ja kiinteä omaisuus’.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa