- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Yhteisomistussuhteen muuttuessa yhteisomistajalle epäedulliseksi taikka, jos yhteisomistaja haluaa myydä osuutensa esineestä, voi yhteisomistaja ryhtyä laissa säädettyihin toimenpiteisiin. Yhteisomistus on mahdollista purkaa tai yhteisomistuksen kohde voidaan määrätä uskotun miehen hoidettavaksi. Uskotun miehen määräämistä omaisuuden hallinnoijaksi voidaan hakea tuomioistuimelta. Tällöin uskottu mies hoitaa yhteistä omaisuutta ja sen hallintoa omistajien hyväksi tasapuolisesti. Jokainen yhteisomistaja voi hakea uskotun miehen määräämistä yksin, mutta muille omistajille on varattava tilaisuus tulla kuulluksi asiassa. Tuomioistuin voi määrätä uskotun miehen toistaiseksi taikka määräajaksi. Uskottu mies edustaa yhteisomistajia esinettä koskevissa asioissa, jollei muuta johdu. Kuten edellä on todettu, uskotun miehen määräämisen lisäksi kysymykseen voi tulla yhteisomistuksen purkaminen.
Jos yhteisomistaja haluaa myydä osuutensa yhteisomistuksen kohteena olevasta esineestä, on yhteisomistajalla oikeus saada osansa esineestä jakamalla erotetuksi. Esineen jakaminen ei ole kuitenkaan aina mahdollista tai tehtävissä järkevin kustannuksin. Tällöin yhteisomistajalla on oikeus hakea yhteisomistuksen purkamista ja saattaa esine myytäväksi. Muita yhteisomistajia on luonnollisesti kuultava asiassa ennen päätöstä.
Tuomioistuin päättää esineen myynnistä ja siitä, miten myynti tulee suorittaa. Myynti suoritetaan lähtökohtaisesti huutokaupalla, mutta yhteisomistajat voivat sopia toisin. Lisäksi, mikäli yhteisomistajat osoittavat jonkin toisen tavan olevan kannattavampi, poiketaan huutokaupan lähtökohdasta. Tuomioistuin saa vahvistaa yhteisomistajan vaatimuksesta alimman hinnan, joka saadaan esineestä hyväksyä kauppahinnaksi. Tarvittaessa tuomioistuin määrää myös esineen myyntiä ja kauppahinnan jakamista varten uskotun miehen.
Lakipuhelin palvelee mielellään yhteisomistukseen liittyvissä kysymyksissä.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa