Muuttaessamme vuokralle vuokranantajalle maksoimme 2kk vuokrasummaa vastaavan vuokravakuuden. Irtisanoimme itsemme 4kk jälkeen taloustilanteen muutoksen myötä. Viimeisen kuukauden vuokra jäi suorittamatta koska perheellämme ei ollut rahaa. Pyysimme että vuokranantaja ottaisi vuokravakuudesta kuukauden vuokran palauttaen loppuosan meille. Vuokranantaja pidätti koko vuokravakuussumman koska 1kk jäänyt maksamatta. Eikö vuokranantaja ole velvollinen palauttamaan ylimenevää osaa meille?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
6 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Vuokranantajalla ei ole oikeutta pidättää vuokravakuudesta suurempaa osaa kuin vakuussaatavien kattamiseksi on tarpeen. Tämä johtuu jo vuokravakuuden tarkoituksesta; vuokravakuushan asetetaan nimenomaan sen varalle, että vuokralainen ei maksa vuokraa tai aiheuttaa asunnossa vahinkoa. Vuokranantaja on siten toiminut väärin pidättäessään koko vakuuden yhden kuukauden vuokrarästien vuoksi olettaen, että asuntoon ei ole vuokrasuhteen aikana aiheutunut myöskään vuokralaisesta johtuvia vahinkoja. Vuokranantajan tulee lisäksi kyetä esittämään erittely kustannuksista, joiden kattamiseksi vuokravakuus on pidätetty.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.