Hei. Olen asunut asunnossani 9 kuukautta. Olin yhteydessä terveystarkastajaan asunnossa olevan hajuhaitan vuoksi. Tarkastaja oli yhteydessä vuokranantajaani, jonka jälkeen vuokranantaja toi minulle irtisanomisilmoituksen, koska asuntoon tulee laaja remontti. Tutkimuksia ei tehdä. Nyt on 3kk aikaa löytää asunto ja muuttaa. Onko tämä laillinen käytäntö?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
64 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Vuokrasopimuksen irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu, jollei toisin sovita taikka tästä tai muusta laista muuta johdu. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kolme kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti alle vuoden.
Laissa asuinhuoneiston vuokrasta käsitellään myös vuokralaisen irtisanomissuojaa. Tuomioistuimen on vuokralaisen vaatimuksesta julistettava vuokranantajan suorittama irtisanominen tehottomaksi, jos:
1) irtisanomisen perusteena on vuokran tai vuokran määräytymistä koskevan ehdon tarkistaminen ja pyydettyä vuokraa tai vuokran määräytymistä koskevaa ehtoa olisi pidettävä kohtuuttomana, tai
2) irtisanomista on vuokralaisen olosuhteet huomioon ottaen pidettävä muutoin kohtuuttomana eikä irtisanomiseen ole hyväksyttävää syytä.
Vaatimus irtisanomisen julistamisesta tehottomaksi on pantava vireille vuokrasuhteen kestäessä ja viimeistään kolmen kuukauden kuluessa irtisanomisen tiedoksisaannista. Oikeudenkäynnin aikana vuokrasuhde jatkuu entisin ehdoin. Tapauksessa laajamittainen remontti voidaan kuitenkin todennäköisesti nähdä hyvän tavan mukaisena perusteena vuokrasuhteen irtisanomiselle, ja irtisanomisaika noudattaa tapauksessa lakia.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.