Mitä korkoa on vuokravavakuuden antajalle maksettava korko kun vakuus on maksettu vuokranantajan pankkitilille tilisiirtona?
Tuottokorko? Viitekorko? Talletuskorko?
Lähtökohtaisesti vuokravakuudesta ja siitä syntyvistä koroista kannattaa ottaa maininta vuokrasopimukseen, miten ne jakautuvat. Mikäli ette ole sopineet mitään koroista, kuuluvat kaikki vuokravakuudesta maksetut korot sinulle. Yleisesti kun vuokravakuus on vielä talletettu vuokranantajasi tilille, on se ollut hänen käytettävissään ja hallussaan koko ajan: tässä tilanteessa hän voi olla velvollinen myös maksamaan tuottokorkoa (kannattaa katsoa ratkaisu KKO 1996:19, löytyy helposti googlettamalla).
Nyt kannattaakin katsoa, onko vuokrasopimukseen otettu mainintaan mihinkään korkojen jakautumisesta tai maksamisesta. Mikäli vuokravakuus palautettaisiin sinulle vielä myöhässä, olet oikeutettu tältä ajalta viivästyskorkoon. Vuokranantaja ei saa pitää vuokravakuutta itsellään yhtään pidempään kuin on sovittu vuokralaisen kanssa.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua. Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita 0600 12 450.
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Lähtökohtaisesti vuokravakuudesta ja siitä syntyvistä koroista kannattaa ottaa maininta vuokrasopimukseen, miten ne jakautuvat. Mikäli ette ole sopineet mitään koroista, kuuluvat kaikki vuokravakuudesta maksetut korot sinulle. Yleisesti kun vuokravakuus on vielä talletettu vuokranantajasi tilille, on se ollut hänen käytettävissään ja hallussaan koko ajan: tässä tilanteessa hän voi olla velvollinen myös maksamaan tuottokorkoa (kannattaa katsoa ratkaisu KKO 1996:19, löytyy helposti googlettamalla).
Nyt kannattaakin katsoa, onko vuokrasopimukseen otettu mainintaan mihinkään korkojen jakautumisesta tai maksamisesta. Mikäli vuokravakuus palautettaisiin sinulle vielä myöhässä, olet oikeutettu tältä ajalta viivästyskorkoon. Vuokranantaja ei saa pitää vuokravakuutta itsellään yhtään pidempään kuin on sovittu vuokralaisen kanssa.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.