Kk oltu vuokralla talossa, jossa iso leivinuuni tupakeittiössä. Siis puulämmitys ja lisäksi tarv.sähköpatterit. Uuni piti olla korjattu muuttaessamme, mutta nyt on sen kanssa isoja ongelmia. Ilm.sitä ei ole korjattu asianmuk. eikä ainakaan ammattilainen ja se ei vedä kunnolla. Mitä tehdä, kun vuokranantaja ei ota kantaa mihinkään eikä vastaa edes kyselyihin. Hänen meille kauppaamansa polttopuut ovat lisäksi kosteita ja homeisia; ei voi ottaa sisätiloihin kuivamaan. Nuohoojan käydessä hän oli sitä mieltä, että uuni on korjailtu siten, että se ei tule kestämään kauaa. Eli onko meidän suostuttava lämmittämään kalliilla sähköllä vai voidaanko alkaa etsiä uutta asuntoa ja muuttaa pois välittömästi uuden löydyttyä? Voiko meidät irtisanoa tästä syystä? Mitä tehdä, on hiukan petetty olo.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Vuokralainen on itse vastuussa vain aiheuttamistaan vahingoista.
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta soveltuu sopimukseen, jolla rakennus tai huoneisto on vuokrattu käytettäväksi asumiseen. Toisen luvun 20 §:n mukaan tapauksessa, jossa huoneisto ei vuokrasuhteen alkaessa ole sovitussa kunnossa tai vuokrasuhteen aikana muusta syystä kuin vuokralaisen laiminlyönnin tai huolimattomuuden takia tulee puutteelliseen kuntoon ja vuokranantaja on vastuussa huoneiston kunnosta, vuokralaisella on oikeus purkaa vuokrasopimus, jos puutteellisuudella on olennainen merkitys eikä vuokranantaja kehotuksen saatuaan viivytyksettä tai sovitussa ajassa huolehdi puutteellisuuden poistamisesta tai puutteellisuutta ei voida korjata.
Mikäli vuokranantajasi ei korjaa puutteellisuutta, vuokralaisella on oikeus vuokrasopimuksen purkamisen sijasta myös korjata puutteellisuuden vuokranantajan kustannuksella ellei puutteellisuus johdu rakennuksen keskeneräisyydestä tai viranomainen on kieltänyt huoneiston käyttämisen. Vuokralaisen on huolehdittava, että korjauksesta vuokranantajalle aiheutuvat kustannukset ovat kohtuulliset. Vuokran alennukseen tai maksamisesta vapautumiseen on oikeus aikaisintaan siitä ajankohdasta, jolloin vuokranantaja on saanut tiedon puutteellisuudesta.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.