Pyydä tarjous lakipalvelusta
Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi
Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.
Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.
756 vastausta
Kiitos kysymyksestä.
Lähtökohtana on, että määräaikainen vuokrasopimus on sitova ja sitä ei voi purkaa. Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain mukaan tuomioistuin voi kuitenkin oikeuttaa vuokralaisen irtisanomaan määräaikaisen vuokrasopimuksen, jos hänen tai hänen huoneistossaan asuvan perheenjäsenensä sairaus tai vamma aiheuttaa asunnon tarpeen lakkaamisen tai olennaisen muuttumisen tai jos hän muuttaa toiselle paikkakunnalle opintojensa, työnsä tai puolisonsa työn takia taikka jos muusta näihin verrattavasta syystä sopimuksen pysyminen voimassa sovitun määräajan loppuun olisi vuokralaisen kannalta ilmeisen kohtuutonta.
Näin ollen äkillinen työpaikan menettäminen näyttäisi täyttävän asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain edellytykset (muu syy). Sinun kannattaakin olla yhteydessä vuokranantajaasi ja pyrkiä sopimaan tilanteen ratkaisemisesta. Asian vieminen tuomioistuimeen on tarpeen vasta, jos asiassa ei ole löydetty ratkaisua sopimalla.
Jos määräaikainen vuokrasopimus edellä esitetyllä asianmukaisella perusteella irtisanotaan, sopimuksen toisella osapuolella (vuokranantajalla) on oikeus saada kohtuullinen korvaus sopimuksen ennenaikaisesta päättymisestä ja hänelle aiheutuneesta vahingosta.