Onko muuttopäivän sopiminen vuokrasopimuksen päättymispäiväksi laitonta?
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Onko sellainen huoneenvuokrasopimusten ehto laillinen, jossa muuttopäivä määritetään vuokrasopimuksen päättymispäiväksi? M2-Kodit käyttää tällaista ehtoa Vuokrasuhteeseen sovellettavissa yleisissä sopimusehdoissaan:
"Poismuuttopäivämäärä on vuokrasopimuksen päättymispäivä. Huoneisto tulee
luovuttaa poismuuttopäivänä vuokranantajan käyttöön."
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 9 luku 68 § sanoo: "Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä" mutta 1 luvun 3 § mukaan: "Tämän lain säännöksistä voidaan huoneenvuokrasopimuksessa poiketa, jollei siitä tässä laissa toisin säädetä tai sitä muutoin ole katsottava kielletyksi."
Onko tämänlainen poikkeus lakiin siis katsottava kielletyksi vai onko poikkeus sallittu?
"Poismuuttopäivämäärä on vuokrasopimuksen päättymispäivä. Huoneisto tulee
luovuttaa poismuuttopäivänä vuokranantajan käyttöön."
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta, 9 luku 68 § sanoo: "Muuttopäivä on vuokrasopimuksen päättymisen jälkeinen arkipäivä" mutta 1 luvun 3 § mukaan: "Tämän lain säännöksistä voidaan huoneenvuokrasopimuksessa poiketa, jollei siitä tässä laissa toisin säädetä tai sitä muutoin ole katsottava kielletyksi."
Onko tämänlainen poikkeus lakiin siis katsottava kielletyksi vai onko poikkeus sallittu?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
30 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Laki asuinhuoneiston vuokrauksesta on sen 1 luvun 3 §:n nojalla dispositiivinen eli tahdonvaltainen laki siltä osin, kuin toisin ei säädetä tai kun sitä ei katsota kielletyksi. Tämä tarkoittaa sitä, että sopimusosapuolet voivat halutessaan sopia lain säännöksistä poikkeavasti.
Mainitsemasi lauseke on siis tällä perusteella täysin sallittu sopimuslauseke.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.