Asuinhuoneiston vuokrasopimuksessa on mainittu vuokrankorotusperuste, mutta myös lauseke "Milloin vuokranantaja haluaa korottaa vuokraa tai muita erilliskorvauksia edellä sovituilla perusteilla, hänen on ilmoitettava niistä vuokralaiselle kirjallisesti. Samalla on ilmoitettava uusi vuokra, erilliskorvauksen määrä ja niiden voimaantuloajankohta." Onko vuokranantajalla oikeus korottaa vuokraa takautuvasti vain sillä perusteella että vuokrasopimuksessa mainitaan korotuksen peruste? Asuinhuoneenvuokralaissa 481/1995 27§ myös mainitaan että vuokranantajan on ennen korotetun vuokran voimaantuloa kirjallisesti ilmoitettava vuokralaiselle uusi vuokra ja sen voimaantuloajankohta.

1 vastaus


Minilex

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Hei

Koska vuokrasopimuksessasi ei ilmeisesti ole määritelty vuokrankorotuksen ajankohtaa ja koska vuokranantajan tulee sen mukaan ilmoittaa korotuksesta kirjallisesti vuokralaiselle, vuokranantajasi ei voi korottaa vuokraasi takautuvasti. Vuokrankorotusten vaatiminen takautuvasti on mahdollista ainoastaan siinä tapauksessa, että vuokrankorotuksen peruste ja ajankohta on määritelty sopimuksessa yksiselitteisesti.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Aiheeseen liittyvät kysymykset

 

» Lakipalvelut jopa 40 % edullisemmin - nopeasti ja luotettavasti »