Asuntomme on vuokralla ja vuokralaisella on ollut myöhästyneitä vuokranmaksuja kohtalaisen usein. Vähän aikaa sitten vuokra myöhästyi huomattavasti ja kun ystävällisen muistutusten jälkeen kun maksua ei suoritettu ja vuokra oli jo kolme viikkoa myöhässä, lähetimme vuokralaiselle kurjallisen maksumuistutuksen muistutusmaksuineen ja viivästyskorkoineen. Seuraavan kuun vuokranmaksun yhteydessä vuokralainen kuittasi molemmat vuokrat, mutta jätti muistutusmaksun ja viivästyskoron maksamatta. Tästä on vuokralaiselle viestitty, että molemmat olisi hänen maksettava. Pitääkö/voiko tällainen kulu mennä perintään tai voidaanko missä pisteessä tätä pitää sopimusrikkonakin ja oikeuttaa irtisanomaan vuokrasopimuksen? Toistuvat viivästykset alkavat todella kyllästyttää.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
60 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Jatkuvat viivytykset vuokrassa ovat ikävä asia. Jos vuokralainen ei maksa muistutusmaksua tai viivästyskoron mukaista korkoa vuokrasta, voit muistuttaa näistä. Jos tämäkään ei auta, sinulla on oikeus viedä kulut perintään. Viivästyskorko ei kuitenkaan kerää enää korkoa itsekseen.
Mikäli vuokralainen rikkoo sopimusta, eli vuokranmaksua, jatkuvasti, sinulla on oikeus irtisanoa vuokrasopimus tämän perusteella. Kannattaa kuitenkin ensin jutella vuokralaisen kanssa ja tiedustella, mistä viivästykset johtuvat. Jos kuitenkin vuokralainen ei suostu edesauttamaan tilannetta ja vuokran maksu jatkuu edelleen myöhässä, voit irtisanoa sopimuksen.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.