Olen vuokraamassa asuntoa, joka on tällä hetkellä myös myynnissä. Takuuvuokra on maksettu ja toistaiseksi voimassaoleva vuokrasopimus on allekirjoitettu. Sopimuksessa on kuitenkin kohta "lisäehdot", jossa mainitaan, että mikäli asunto myydään ennen virallista muuttopäivää x, sopimus raukeaa. Onko tämä laillista?
Lakihan sanoo, että "Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.", mutta astuuko tällaisessa tapauksessa vuokrasopimus voimaan vasta muuton jälkeen? Tämähän saattaa vuokralaisen hankalaan tilanteeseen, koska edellinen asunto on irtisanottava kalenterikuukautta ennen, eikä uutta asuntoa ehdi löytää, mikäli asunto myydään esimerkiksi päivää ennen virallista muuttopäivää.
Lakihan sanoo, että "Ehto, jolla vuokranantajan irtisanomisaikaa lyhennetään tai vuokralaisen irtisanomisaikaa pidennetään, on mitätön.", mutta astuuko tällaisessa tapauksessa vuokrasopimus voimaan vasta muuton jälkeen? Tämähän saattaa vuokralaisen hankalaan tilanteeseen, koska edellinen asunto on irtisanottava kalenterikuukautta ennen, eikä uutta asuntoa ehdi löytää, mikäli asunto myydään esimerkiksi päivää ennen virallista muuttopäivää.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
67 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Vuokranantaja voi kylläkin irtisanoa toistaiseksi voimassaolevan vuokrasopimuksen, jos asunnolle löytyy ostajan. Irtisanomisaika on kuitenkin kolme kuukautta sen kuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanominen on suoritettu.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.