Hei,
Perimme siskoni kanssa asunto-osakkeen, jonka olemme aikeissa vuokrata. Mietimme nyt onko vuokrauksen kannalta kuolinpesä parempi pitää jakamattomana vai jakaa pesä ja vuokrata yhteisomistuksena osaketta. Onko tässä esim verotuksen osalta jotain huomioitavaa?

1 vastaus


Minilex

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Perittävän kuolinvuonna kuolinpesää verotetaan siten, kuin perittävä olisi elänyt koko vuoden. Sekä ne tulot, jotka perittävä sai ennen kuolemaansa, että ne tulot, jotka kuolinpesä sai perittävän kuoleman jälkeen, verotetaan samalla tavalla.
Kuolinpesää verotetaan perittävän kuolinvuoden jälkeen erillisenä verovelvollisena. Näin ollen kuolinpesän tuloja ei jaeta verotettavaksi pesän osakkaiden tulona. Pääpiireissään kuolinpesän verotus on kuitenkin samanlaista kuin henkilön verotus. Kuolinpesällä voi olla sekä ansio- että pääomatuloja.
Vuokratulo on pääomatuloa. Pääomatulon verokanta ei ole progressiivinen, joten tämän takia erillisenä verovelvollisena verottamisesta ei saavuteta veroetuja.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Aiheeseen liittyvät kysymykset

 

» Lakipalvelut jopa 40 % edullisemmin - nopeasti ja luotettavasti »