Jos asuu avoliitossa asunto-osakkeessa tai kiinteistössä josta kumpikin avopuolisoista omistaa puolet eli 50 %. Kumallakin on perintöoikeudellisia lapsia eri avioliitoista. Jos toinen avopuolisoista kuolee, niin hänen lapsensahan perivät kuolleen avopuolison omaisuuden (eli 50% asuto-osakkeesta tai kiinteistöstä). Jos toinen avopuolisoista haluaa jäädä asumaan 50 % omistamaan asuntoonsa, niin voiko hän niin tehdä (eli onko hallintaoikeutta) vai onko omaisuus pakko myydä jos perijät haluavat realisoida perintöoikeutensa? Testamentilla kai näin voi tehdä, mutta jos ei ole testamenttia.
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Minilex
11 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Avopuoliso ei saa hallintaoikeutta avopuolisonsa omaisuuteen ilman testamenttia. Täten hänen perillisensä voivat vaatia, että perittävän omistama asunto-osake tai kiinteistö myydään, vaikka perittävän avopuoliso käyttäisi sitä vakituisena asuntonaan. Avopuolison ainoa mahdollisuus tässä tilanteessa olisi ”ostaa perilliset ulos”.
Testamentilla asian voi kuitenkin korjata. Omaisuutta ei tarvitse testamentata omistusoikeudelle avopuolisolleen, vaan sen voi testamentata pelkällä hallintaoikeudella. Jos avopuoliso saa hallintaoikeuden testamentilla, kuolleen perilliset eivät voi myydä asuntoa ilman hallintaoikeuden saaneen suostumusta. Avolesken saama hallintaoikeus pienentää kuolleen avopuolison perillisten perintöveroa, minkä vuoksi se voi olla myös verotuksellisesti hyvä ratkaisu.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.