Pyydä tarjous lakipalvelusta
Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi
Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.
Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.
Minilex
12 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Kun omistusoikeutesi on kirjattu lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin on osuutesi myyminen myös helpompaa. Tällöin uusi omistaja ei tarvitse oman saantonsa lainhuudattamiseen aikaisempien saantojen asiakirjoja eikä oikeudestasi luovuttaa osuutta kiinteistöstä ole epäselvyyttä.
Kun perinnönjako on tehty ja omistuksesi osuuteen kiinteistöstä on siinä vahvistettu, voit vapaasti määrätä siitä haluamallasi tavalla. Eli voit vapaasti myydä osuutesi haluamallesi henkilölle. Kaupassa on noudatettava niitä säännöksiä, joita kiinteistön luovutuksesta on säädetty. Tärkeimmät säännökset koskevat kauppakirjan muotoa ja vähimmäissisältöä sekä itse kaupantekoa. Muotovaatimusten noudattaminen on edellytyksenä sitovalle kaupalle.
Kauppakirja on laadittava kirjallisesti. Ostajan ja myyjän tai heidän valtuuttamien henkilöiden on allekirjoitettava kauppakirja. Kaupanvahvistajan tulee vahvistaa kauppakirja kaikkien allekirjoittaneiden ollessa samanaikaisesti läsnä. Kauppakirjasta on käytävä ilmi vähintään seuraavat tiedot: luovutustarkoitus (esim. kauppa, lahja, vaihto), luovutettava kiinteistö (nimi ja kiinteistötunnus), myyjä ja ostaja sekä kauppahinta tai muu vastike. Kauppakirjan laatimiseen voit saada apua kiinteistöasiat tuntevalta lakimieheltä.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.