Aitimmme perukirjassa lukee ,etta vainajan omaisuuden saasto on 26.566.36 euroa.
Kuolinpesassa oleva ainoa ainoa realisoitava omaisuus on vanha-talo, yksi kuolinpesan
osakkaista on arvioittanut talon kertomatta muille osakkaille, talon arvoksi on maaritelty
10 000 euroa. Miten perinnnonjako tapahtuu tassa tapauksessa, eli miten jako-osuuksien
summa maaraytyy 4. osakkaan kesken. Mika on lahtokohta, se mika nakyy perukirjassa
vaiko kiinteistovalittajan antama arvio talosta.

1 vastaus


Minilex

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Hei

Oletan, että olette siis tehneet jo perunkirjoituksen ja nyt on perinnönjaon aika. Kerroit, että omaisuuden säästö on n. 26 500e, joka on siis samalla talon arvo. Perintöverot maksetaan sen mukaan, mikä arvo omaisuudella on ollut perittävän kuolinhetkellä. En tiedä, kuinka olette saaneet perunkirjaan arvoksi 26 500e talolle, mutta uskon, että olette hankkineet arvion jostain luotettavasti. Usein perukirjaan talot ja asunnot merkitään vielä hinnaltaan hieman alakanttiin varmuuden vuoksi.

Perinnönjako tapahtuu siis perunkirjan mukaan, joten teille kaikille tulee ¼ tuosta omaisuuden arvosta, mikä perunkirjaan on merkitty. Talon arvollahan ei tässä tilanteessa ole juurikaan verotuksellista merkitystä, koska joka tapauksessa alle 20 000 euron perinnöstä ei tarvitse maksaa perintöveroa. Lähtökohtaisesti siis tuosta perukirjassa olevasta talon arvosta ¼ kuuluu jokaiselle osakkaalle, mutta jos myytte asunnon ja saattekin vähemmän siitä rahana, kuuluu jokaiselle myyntihinnasta ¼. Näin verottajan laskiessa perintöveroja, hän laskee ne perukirjan ja jakokirjan perusteella. Näin ollen vaikka joku osakas on arvioittanut talon eri suuruiseksi, ei sillä juurikaan ole väliä pesänjaon ja verotuksen kannalta tilanteessanne.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Aiheeseen liittyvät kysymykset

 

» Lakipalvelut jopa 40 % edullisemmin - nopeasti ja luotettavasti »