Yhteinen kiinteistö 130.000 e, yhteisiä lainoja 30.400 e. Vaimolla omia lainoja 12.300 e ja omaisuutta 2.500 e. Miehellä omia lainoja 10.100 e ja omaisuutta 10.000 e. Toinen puoliso on saanut lahjana ennen avioliittoa mökkitontin, johon rakentanut saunamökin, tämä kiinteistö myyty ja käytetty yhteisen kiinteistön rakentamiskuluihin. Lahjakirjassa ei ole aviopuolison poissulkevaa lauseketta. Paljonko on tasingon määrä, jos talo myydään ja sillä maksetaan yhteiset lainat pois ? Otetaanko lahjana saadun kiinteistön myyntitulo huomioon osituksessa, avioehtoa ei ole.

1 vastaus


Minilex

Soita lakimiehelle - 0600 12 450

Kumpaisellakin puolisolla on avio-oikeus toisen omaisuuteen. Sen nojalla saavat omaisuuden osituksessa kumpikin puoliso puolet puolisoiden omaisuuden säästöstä. Säästö lasketaan molempien puolisoiden osalta niin, että omaisuudesta vähennetään velat ensin ja siten lasketaan yhteen molempien puolisoiden säästö. Tästä säästöstä puolet on avio-osa. Tasinko on puolison omaisuuden alaisen säästön ja avio-osan erotus. Kaikki omaisuus kuuluu avio-oikeuden alaan, ellei sitä ole lahjakirjassa tai testamentissa rajattu pois.

Tapauksessanne lasku menisi seuraavanlaisesti. Vaimon avio-oikeuden alainen säästö on 65 000e + 2 500e - 12 300e - 15 200e= 40 000e. Miehen säästö on 65 000e + 10 000e - 10 100e - 15 200e= 69 900e. Yhteinen säästö on 109 900e, josta puolet on 54 950e eli avio-osa. Miehen tulisi maksaa siten tasinkoa vaimolle 54 950e - 40 000e= 14 950 euroa. Lasku perustuu oletukseen, että kiinteistön omistajaksi on merkitty samoin suuruuksin aviopuolisot ja mainittuun yhteiseen lainaan on merkitty lainan ottajiksi molemmat puolisoista. Avioliittolaissa ei pakoteta tekemään tietynlaista ositusta, vaan se jätetään puolisoiden sopimusvapauden piiriin.

Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.

Aiheeseen liittyvät kysymykset

 

» Lakipalvelut jopa 40 % edullisemmin - nopeasti ja luotettavasti »