Isäni omistaa vaarini kuolinpesä talosta 3/5. Olemme ostamassa taloa. Voimmeko tehdä isäni kanssa velkakirjan hänen osuuksista keskenämme ja voiko takaisinmaksua laittaa niin että eräpäivä olisi 3 vuoden välein. Jolloin hän antaisi sitten minulle aina lahjaksi sen osuuden?
1 vastaus
Minilex
130 vastausta
Soita lakimiehelle - 0600 12 450
Jos eriä ei ole tarkoituksena maksaa lainkaan, en näe erityistä syytä tehdä luovutusta kaupan muodossa, vaan mielestäni luovutuksesta tulisi tällöin tehdä lahjakirja. Toinen vaihtoehto olisi kauppa alle käyvän arvon, jolloin lahjaveroa maksettaisiin vain käyvän arvon ja kauppahinnan välisestä erotuksesta. En ole tietoinen, minkä arvoinen talo on kysymyksessä, mutta käsittääkseni lahjavero olisi kuitenkin vältettävissä siten, että koko taloa ei luovutettaisi kerralla, vaan luovutettaisiin kolmen vuoden välein osuus talosta, jonka arvo on alle 4 000 euroa.
Huomaathan, että lainsäädäntö on saattanut joiltain osin muuttua.
Varmista asiasi lakipuhelimesta, soita
0600 12 450.