- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Urakoitsijan sopimusrikkomus ja sitä koskevat kysymykset tulevat useimmiten käsiteltäväksi silloin, kun tarkastellaan urakoitsijan vastuuta tekemästään työstä ja sen tuloksista. Elinkeinonharjoittajien välisissä urakkasopimuksissa osapuolet voivat lähtökohtaisesti määritellä vapaasti rakennusurakkaa koskevista ehdoista ja vastuunrajoituksista. Näin ollen ensisijainen tulkinta sopimusrikkomuksen osalta kohdistuu siihen, mitä osapuolten välillä voidaan katsoa sovitun. Osapuolet voivat myös viitata rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin, joihin sopimusrikkomustilanteissa voidaan tarvittaessa vedota.
Urakoitsija vastaa oman urakkansa sopimuksenmukaisuudesta. Sopijapuoli on lähtökohtaisesti vastuussa laatimistaan suunnitelmista, hankkimistaan tiedoista, antamistaan määräyksistä ja ohjeista sekä lakien ja asetusten noudattamisesta oman suorituksensa osalta. Sopijaosapuoli on myös velvollinen korvaamaan kaikki ne vahingot, jotka ovat aiheutuneet sen vuoksi, että urakkasopimuksen velvollisuudet ovat jääneet joltain osin täyttämättä.
Urakoitsija on lähtökohtaisesti vastuussa virheellisen työnsä tuloksesta. Mikäli työ todetaan sopimuksen mukaisia vaatimuksia vastaamattomaksi, tulee urakoitsijan korjata tai korvata tämä puutteellisuus uudella suorituksella. Mikäli uuden suorituksen vaatiminen olisi kohtuutonta, tulee urakoitsijan hyvittää tämä arvonalennus urakkasopimuksen mukaisella tavalla.
Tilaajalla on oikeus purkaa sopimus silloin, jos urakoitsija ei noudata työn sovittua alkamisajankohtaa tai jos työtä tehdään niin hitaasti, ettei se selkeästi valmistu sopimuksen mukaisessa aikataulussa. Sopimus on mahdollista lähtökohtaisesti purkaa myös tilanteissa, joissa rakennustyö muodostuu olennaisesti sopimuksen vastaiseksi. Purkaminen sopimusrikkomuksen vuoksi on mahdollista myös tietyissä tapauksissa urakoitsijan konkurssin, kuoleman tai rakennustyötä koskevan ylivoimaisen esteen vuoksi. Ennen sopimuksen purkamista tilaajan tulee kuitenkin kirjallisesti huomauttaa urakoitsijaa ja ilmoittaa purkamisen uhasta, ellei laiminlyöntiä kohtuullisessa ajassa korjata.
Elinkeinonharjoittajan ja kuluttajan välisissä rakennusurakkaa koskevissa sopimusrikkomustapauksissa tulee ottaa huomioon kuluttajansuojaa koskevat säännökset ja periaatteet.
Urakoitsijan sopimusrikkomuksien arviointi edellyttää kuitenkin aina tapauskohtaista tarkastelua.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa