Minilex - Lakipuhelin

Jälleenvuokraus ja vakuus

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Jälleenvuokraussuhde syntyy kun vuokranantajalta huoneiston vuokrannut ensivuokralainen vuokraa koko huoneiston uudelle vuokralaiselle eli jälleenvuokralaiselle. Varsinaista vuokrasuhdetta asunnon omistajan eli vuokranantajan ja jälleenvuokralaisen välille ei synny, vaan suhde syntyy ensivuokralaisen ja jälleenvuokralaisen välillä.

Vuokralainen voidaan vaatia maksamaan vuokranantajalle vakuus ja sen tarkoituksena varmistaa, että vuokralainen maksaa vuokransa ja muutoinkin hoitaa vuokrahuoneistoa hyvin. Vakuudesta sovitaan aina ennen avainten luovutusta ja se voi olla enintään kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa.  Rahana maksettu vakuus on koko vuokrasuhteen ajan vuokralaisen omistuksessa, mutta vuokranantajan hallinnassa. Vuokranantaja voi käyttää osan vakuudesta esimerkiksi vuokrahuoneiston kunnostamiseen tai maksamattomien vuokrasaatavien täyttämiseen. Huoneiston tavanomainen kuluminen ei oikeuta vuokranantajaa käyttämään vakuusrahoja. Jälleenvuokrauksen tilanteissa ensivuokralainen ja jälleenvuokralainen voivat sopia vuokrasopimuksessa vakuuden maksusta. Tällöin ensivuokralainen pitää vakuusrahoja hallussaan ennen kuin vuokrasuhde päättyy. 

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa