- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Alivuokrasopimus on vuokrasopimus asuinhuoneiston vuokralaisen ja osan asuinhuoneistosta vuokraavan alivuokralaisen välillä. Myös muu kuin vuokralainen, joka hallitsee asuinhuoneistoa voi tehdä alivuokrasopimuksen toisen henkilön kanssa asuinhuoneiston osan vuokraamisesta. Alivuokrasopimus solmitaan päävuokralaisen luovuttaessa vastikkeellisesti osan hallitsemastaan huoneistosta alivuokralaisen käyttöön. Alivuokrasopimuksella osapuolet sopivat huoneiston käyttämisestä yhteisesti niin, että osa siitä kuuluu alivuokralaiselle, josta tämä maksaa vuokraa alivuokranantajalle. Päävuokralainen ja alivuokralainen muodostavat keskenään alivuokrasopimuksen, johon päävuokranantaja ei ole osallinen. Alivuokrasopimus on kuitenkin siten riippuvainen päävuokranantajan ja päävuokralaisen välillä olevasta vuokrasopimuksesta, että tämän suhteen päättyessä lakkaa myös alivuokrasuhde. Alivuokranantaja ja alivuokralainen muodostavat keskenään läheisen sopimussuhteen, sillä he käyttävät vuokra-asuntoa yhteisesti.
Alivuokrasopimus on tehtävä kirjallisesti. Jollei sopimusta ole tehty kirjallisesti, sen katsotaan olevan voimassa toistaiseksi. Alivuokrasopimuksella sovitaan alivuokran määrästä, kestosta ja muista ehdoista. Alivuokrasopimukseen sovelletaan samoja sääntöjä kuin huoneenvuokraukseen huoneenvuokralain mukaisesti, jollei laissa ole säädetty muutoin. Alivuokrasopimuksesta on säädetty huoneenvuokralaissa erityissäännöksiä esimerkiksi irtisanomisajoista ja muuttopäivästä sekä vahingonkorvauksesta alivuokrasopimuksen irtisanomisen johdosta.
Mikäli olet epävarma asiakirjan soveltumisesta lakiasiaasi tai haluat saada tarkempaa neuvoa asiakirjaan liittyen, niin pyydämme kääntymään lakimieheen puoleen soittamalla lakipuhelimeen 0600 12 450. Voit myös pyytää lakimiestä laatimaan asiakirjasi tai sopimuksesi valmiiksi alusta loppuun.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa