Minilex - Lakipuhelin

Jälleenvuokraus ja alivuokraus

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Alivuokrasuhde on kyseessä silloin kun vuokralainen luovuttaa osan vuokraamastaan huoneistosta toisen käytettäväksi vastiketta vastaan. Alivuokrauksena pidetään tilannetta, jossa asuinhuoneistosta vuokrataan korkeintaan puolet asunnosta toisen käyttöön. Vuokranantaja ei voi kieltää alivuokrausta, ellei siitä aiheudu vuokranantajalle huomattavaa haittaa. Liikehuoneistojen osalta alivuokraus voidaan sen sijaan vuokrasopimuksessa kieltää. Alivuokrausopimussuhteessa osapuolina ovat päävuokralainen ja alivuokralainen. Päävuokralainen on vastuussa asunnon alkuperäiselle omistajalle oman vuokrasopimuksensa nojalla ja vastaa näin ollen myös mahdollisista alivuokralaisen tekemistä vahingoista, jos alivuokralainen ei korvaisikaan tekemiään vahinkoja. Alivuokralainen on puolestaan vastuussa päävuokralaiselle. 

Alivuokrauksesta tulee erottaa jälleenvuokraus. Jälleenvuokrauksessa vuokralainen vuokraa vuokranantajan luvalla koko huoneiston eteenpäin yhdelle tai useammalle jälleenvuokralaiselle.Ensivuokralaisen on ilmoitettava jälleenvuokralaiselleen oma vuokranantajansa ja ensivuokrasopimuksen ehdot, sekä vuokranantajalleen jälleenvuokrasuhde ja jälleenvuokralainen.Suorittamastaan vuokrasopimuksen purkamisesta tai irtisanomisesta taikka tekemästään muusta vuokrasuhdetta koskevasta ilmoituksesta vuokranantajan ja ensivuokralaisen on heti ilmoitettava myös sille ensivuokrasuhteen tai jälleenvuokrasuhteen osapuolelle, johon irtisanomista, purkamista tai ilmoitusta ei ole kohdistettu. 

 

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa