Yhteisen asuntolainan loppuvelan maksun mahdolliset lahjavero seuraamukset
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Hei, jos maksan aviopuolisoni kanssa yhdessä ottamamme asuntolainan loppusumman kokonaisuudessaan pois, voiko puolisoni joutua maksamaan lahjaveroa? Loppuvelan puolikas ylittää 5000 euron verovapaan lahjan rajan. Jos teemme puolisoni kanssa lainasopimuksen tuosta puolikkaasta niin vältymmekö silloin lahjaverolta? Miten meidän välinen lainasopimus pitäisi laatia että se on pätevä?
1 vastaus
Aiheeseen liittyvät kysymykset
Patrick Hansson
26 vastausta
Mainitsemasi järjestely on mahdollista tulkita lahjaksi, josta on suoritettava lahjaveroa. Tilanteesta ei kuitenkaan ole saatavilla oikeuskäytäntöä, mikä tekee tapauksesta hieman vaikeammin ennakoitavan.
Eräs tapa kuitenkin välttyä lahjaveron maksamiselta on laatia velkakirja, jossa puoliso sitoutuu maksamaan takaisin summan, jonka määrästä olet lyhentänyt yhteistä asuntolainaa.
Mikäli järjestely velkakirjan avulla katsotaan lainaksi, lainaa voidaan pitää lahjana silloin, kun olosuhteista voidaan päätellä, että varoja ei alun perinkään ole ollut tarkoitus maksaa takaisin. Lainan takaisinmaksusta täytyy laatia lyhennyssuunnitelma ja lyhennysten maksaminen täytyy pystyä todistamaan.