Minilex - Lakipuhelin

Vaaranvastuu kiinteistön kaupassa

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Vaaranvastuussa on kyse siitä, kenellä on riski, jos kiinteistö vahingoittuu. Se sopijapuoli, jolla on vaaranvastuu, joutuu kärsimään taloudelliset seuraukset kaupan kohteen tuhoutumisesta tai huonontumisesta. Vaaranvastuun kantaja voi suojautua vahinkoja vastaan hankkimalla vakuutuksen.

Kiinteistön kaupassa vaaranvastuu siirtyy ostajalle kaupanteon jälkeen. Eli ostajan vahingoksi koituu vahinko, joka kaupan tekemisen jälkeen aiheutuu kiinteistölle tulipalon, myrskyn, vahingonteon tai muun myyjästä riippumattoman syyn vuoksi. Ostaja joutuu vastaamaan vahingosta, vaikka kiinteistö olisi jäänyt myyjän hallintaan tai vaikka omistusoikeuden pysyminen tai siirtyminen olisi kauppakirjassa sovittu ehdolliseksi. Ostajan on siis maksettava kauppahinta ja täytettävä muut velvollisuutensa sopimuksen mukaisesti, vaikka kiinteistön arvo olisikin alentunut vahingon takia.

Kiinteistön kaupan osapuolet voivat sopia vaaranvastuusta myös toisin. 

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa