Minilex - Lakipuhelin

Rakennusurakkasopimuksen purkaminen


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Mikäli rakennusurakassa on sovittu noudatettavaksi rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja (YSE 1998), tutkitaan sopimuksen purkamista näiden ehtojen kautta. Urakan tilaajalla on oikeus purkaa sopimus, jos urakoitsija ei noudata sovittua työn aloitusajankohtaa tai työtä tehdään niin hitaasti, että on ilmeistä ettei urakka valmistu sovitussa ajassa. Oikeus sopimuksen purkamiseen on myös silloin, kun rakennustyö muodostuisi olennaisesti sopimuksen vastaiseksi. Ennen purkamista tilaajan on annettava urakoitsijalle kirjallinen huomautus, jossa ilmoitetaan uhasta purkaa sopimus, jos laiminlyöntiä ei korjata. Erikseen tilaajalla on vielä oikeus sopimuksen purkamiseen, jos urakoitsija asetetaan konkurssiin tai urakoitsija on muutoin sellaisessa tilanteessa, ettei voida odottaa tämän suorittavan urakkaa loppuun. Myös urakoitsijan kuolema on peruste sopimuksen purkamiselle.

Urakoitsija voi puolestaan purkaa sopimuksen, jos tilaaja laiminlyö maksuvelvollisuutensa tai muun velvollisuutensa, joka on olennainen urakan suorittamiseksi. Jos tilaaja omilla toimillaan estää urakkasopimuksen täyttämisen sopimuksen mukaisesti, on urakoitsijalla myös oikeus sopimuksen purkamiseen. Ennen sopimuksen purkamista urakoitsijan on annettava tilaajalle kirjallinen huomautus ja mahdollisuus kohtuullisessa ajassa korjata laiminlyöntinsä. Tilaajan konkurssi on myös peruste purkaa sopimus.

Yksityiskohtaisempaa tietoa rakennusurakkasopimuksen purkamisesta saat soittamalla lakipuhelimeen.

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa