- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Suomen paras lakipuhelin! Kiitos tästä palvelusta.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Rakennusurakka voi olla erittäin laaja ja vaikeasti hallittava kokonaisuus. Urakkasopimuksen huolellinen laatiminen onkin paras keino välttyä urakkaan liittyviltä riidoilta. Urakkaan liittyvät velvoitteet, vastuut ja niiden rajaukset on syytä eritellä sopimuksessa tarkasti. Myös mahdollisiin riita- ja virhetilanteisiin on hyvä varautua kirjaamalla sopimukseen niiden ratkaisemisen keinot sekä sanktiot, kuten esimerkiksi sopimussakot. Sakkojen oikeasuhtainen mitoittaminen on tärkeää. Pieneltäkin vaikuttavan aliurakan ongelmat voi vaikuttaa ratkaisevasti erittäin laajaan kokonaisuuteen ja heijastua moniin muihin samaan projektiin liittyviin urakkasopimuksiin aiheuttaen huomattavia taloudellisia vahinkoja. Kansainvälistyvillä markkinoilla voi olla paikallaan huomioida sopimuksentekovaiheessa myös missä maassa mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan. Ammattitaitoinen lakimies on aina hyvä apu sopimuksen laatimisessa.
Huolellisesta valmistelusta huolimatta rakennusurakassa voi ilmetä erimielisyyksiä sopimusosapuolien kesken. Lähtökohtaisesti paras keino ratkaista rakennusurakkaan liittyvä riita on osapuolten välinen neuvottelu. Ongelmien ratkaiseminen mahdollisimman aikaisessa vaiheessa auttaa pienentämään vahinkoja ja erimielisyyksien aiheuttamia haittoja. Tämä on myös rakennusalalla vakiintuneesti käytössä olevien rakennusalan yleisten sopimusehtojen mukainen yleinen periaate.
Kuten kaikissa sopimusasioissa, reklamoiminen puutteellisista suorituksista tai erimielisyyksistä on ensiarvoisen tärkeää. Reklamaatioiden ja neuvottelujen kirjaaminen ja tallentaminen esimerkiksi työmaakokouspöytäkirjoihin auttaa aina asian selvittelyn myöhemmässä vaiheessa ja voi toimia myöhemmin ratkaisevana näyttönä. Suullisia keskusteluja ja huomautuksia voi olla erittäin vaikea näyttää toteen myöhemmin. Selvyyden vuoksi on hyvä pyrkiä selkeästi erittelemään asiat, joista on erimielisyyttä sekä asiat, joista ollaan samaa mieltä. Näiden johtopäätöksien kirjaaminen yhteisesti on suositeltavaa. Tämä voi auttaa pienentämään haittoja sekä mahdollisia myöhempiä selvittelykustannuksia.
Aina neuvotteleminen ei kuitenkaan tuota tulosta. Mikäli osapuolet eivät kykene ratkaisemaan erimielisyyksiä neuvotteluteitse, joudutaan asia ratkaisemaan viime kädessä käräjäoikeudessa. Riidanratkaisu välimiesoikeudessa on mahdollista, mikäli sopimuksessa näin mainitaan tai osapuolet yhdessä päätyvät tällaiseen ratkaisuun. Myös sovittelumenettelyn käyttö on lisännyt suosiotaan. Näissä tapauksissa on kuitenkin aina hyvä kääntyä ajoissa rakennusalaa tuntevan lakimiehen puoleen.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa