Minilex - Lakipuhelin

Lahjavero ja asuntokauppa


>> Lakipuhelin neuvoo vuosien kokemuksella - Soita 0600 12 450 >>

Alle markkinahinnan tehty asuntokauppa voi täyttää lahjanluonteisen kaupan kriteerit. Kauppa on lahjanluonteinen, mikäli vastike, eli käytännössä sovittu ja maksettu kauppahinta on enintään ¾ asunnon käyvästä arvosta. Käypä arvo tarkoittaa omaisuuden todennäköisenä pidettyä myyntihintaa vapailla markkinoilla.  

Lahjanluonteisessa kaupassa lahjana pidetään käyvän arvon ja kauppahinnan välistä erotusta. Lahjasta on tehtävä lahjaveroilmoitus.

Lahjaveroilmoitusta ei tarvitse tehdä, mikäli lahjan arvo on alle 5000 euroa. Lahjaverovelvollisuutta arvioitaessa otetaan huomioon samalta lahjanantajalta kolme vuoden aikana saadut lahjat. Näin ollen lahjaveroa on maksettava, jos samalta lahjanantajalta kolmen vuoden aikana saatujen lahjojen arvo on vähintään 5000 euroa.

Asuntokauppaan ja lahjaverotukseen liittyvissä yksityiskohtaisemmissa kysymyksissä on syytä kääntyä lakimiehen puoleen

Soittamalla lakipuhelimeen saatat säästää helposti jopa tuhansia euroja.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

 

Selaa lakitietoa