Minilex - Lakipuhelin

Voidaanko määräosin omistettu kiinteistö kiinnittää?

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Velan vakuudeksi haettu kiinnitys voi kohdistua kiinteistöön, sen määräalaan tai määräosaan. Tieto kiinnityksestä näkyy rasitustodistuksesta ja sähköinen panttikirja merkitään lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Rekisteriin merkitään, kuka on sähköisen panttikirjan saaja.

Määräosin omistettu kiinteistö on mahdollista kiinnittää joko osaomistajien omistamissa osuuksissa, tai kokonaan. Osaomistaja voi käyttää omaa osuuttaan koskevaa panttikirjaa velan vakuutena ilman muiden omistajien myötävaikutusta. Mikäli kiinteistö on kiinnitetty kokonaan, voidaan kiinteistöä koskevaa panttikirjaa käyttää velan vakuutena pääsääntöisesti vain kaikkien yhteisomistajien suostumuksella. Tuomioistuin voi kuitenkin antaa luvan kiinteistön panttaukseen, jos kaikkien osaomistajien suostumusta kyseiseen toimenpiteeseen ei ole saatu ja panttaus on tarpeen kiinteistön hoidon tai kunnossapidon kannalta. Jos joku osaomistajista käyttää yksin koko kiinteistöä koskevaa panttikirjaa, panttaus on kokonaan pätemätön. Velkoja ei siten tällaisessa tilanteessa saa panttioikeutta edes pantinantajan osuuteen kiinteistöstä.

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa