Minilex - Lakipuhelin

Lainhuuto ja määräala

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

 

Kiinteistön rajoiltaan määrättyä aluetta kutsutaan määräalaksi, joka voidaan lohkomalla muodostaa uudeksi kiinteistöksi. Määräalan luovutuksensaaja rinnastetaan kiinteistön luovutuksensaajaan, joten myös määräalan saajalla on lainhuudatusvelvollisuus. Määräalan omistussaanto kirjataan lainhuutona lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Määräalan lainhuudatuksella on samat oikeusvaikutukset kuin kiinteistön lainhuudatuksella.

Määräala on huudatettava kuuden kuukauden kuluessa luovutuskirjan tekemisestä. Määräalan luovutuksensaajaa koskee myös varainsiirtoverovelvollisuus. Mikäli määräalan uusi omistaja ei hae lainhuutoa kuuden kuukauden sisällä luovutuskirjan tekemisestä, viivästys aiheuttaa veron korottamisen. Lainhuudatuksen jälkeen määräala yleensä muodostetaan lohkomalla uudeksi kiinteistöksi. Määräalan saajan ei tarvitse kuitenkaan hakea uutta lainhuutoa muodostetulle kiinteistölle vaan kirjaamisviranomainen tekee tämän oma-aloitteisesti.

 

- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 7 - 23 -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa