Minilex - Lakipuhelin

Erityisen oikeuden kirjaamisen hyöty

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Erityisellä oikeudella tarkoitetaan omistusoikeutta rajoitetumpaa oikeutta. Näin ollen erityinen oikeus usein kirjataan muulle kuin kiinteistön omistajalle. Kiinteistöön voidaan kirjata vain laissa mainitut oikeudet. Kirjaamista voi hakea joko erityisen oikeuden haltija tai itse kiinteistön omistaja. Jos erityinen oikeus on tarkoitettu pysyväksi, ei sitä voida kirjata lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. 

Oikeuden kirjaaminen tarkoittaa, että se merkitään rekisteriin. Kirjaamisella ei ole niinkään oikeutta luovaa vaikutusta, eikä se myöskään korjaa mahdollista pätemättömyyttä niin kuin lainhuuto. Kirjaamisen ensisijaisena tarkoituksena on turvata oikeuden pysyvyys vaihdantatilanteissa. Se vahvistaa erityisen oikeuden haltijan oikeudellista asemaa ja tässä mielessä rinnastuu lainhuudon kirjaamiseen. Erityisillä oikeuksilla ei kaikilla ole yhtä vahva suoja esimerkiksi kiinteistön vaihdannassa. Suojan vahvuus riippuu erityisen oikeuden luonteesta. Joka tapauksessa kirjaamista olisi suotavaa hakea mahdollisimman pian kirjaamiskelpoisen oikeuden perustamisen jälkeen. 

- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 6 - 24 -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa