» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Omistusoikeus kiinteistöön siirtyy kauppakirjan allekirjoittamisen hetkellä, elleivät kaupan osapuolet toisin sovi. Kiinteistövaihdannan palvelua käytettäessä kauppa syntyy ja omistusoikeus siirtyy, kun sekä myyjä että ostaja ovat hyväksyneet samansisältöisen kauppakirjan palvelussa. Omistusoikeuden sivullissitovuus edellyttää oikeuden siirtymisestä huolimatta lainhuutoa eli omistusoikeuden kirjaamista Lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin.
Omistusoikeus voidaan kaupan yhteydessä sopia siirtyväksi vasta, kun koko kauppahinta on maksettu, jolloin puhutaan niin sanotusta kiinteistökaupan lykkäävästä ehdosta. Purkava ehto tarkoittaa kaupan osapuolten kesken sovittua ehtoa, jonka perusteella myyjä saa purkaa kaupan purkamiselle asetettujen edellytysten täyttyessä. Lykkäävä ehto vaikuttaa näin ollen omistusoikeuden siirtymiseen sitä lykkäävällä tavalla, kun taas purkavalla ehdolla ei ole vaikutusta oikeuden siirtymiseen. Sekä lykkäävä että purkava ehto voidaan pätevästi sopia olemaan voimassa korkeintaan viiden vuoden ajan sopimuksen tekemisestä.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa