» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Irtain omaisuus ei lähtökohtaisesti kuulu kiinteistön kauppaan. Tämän vuoksi irtaimen omaisuuden siirtymisestä ostajalle kiinteistön kaupan yhteydessä pitää sopia erikseen kauppakirjassa. Kiinteistön kauppakirjassa voidaan erikseen eritellä, mikä irtain omaisuus siirtyy ostajalle kiinteistön kaupan yhteydessä. Erottelulla on suuri merkitys varainsiirtoveron kannalta, sillä jos irtaimistoa myydään kiinteistön yhteydessä eikä siirtyvää irtaimistoa erotella kauppakirjassa, varainsiirtovero määräytyy kiinteistön ja irtaimen omaisuuden yhteenlasketun arvon mukaan.
Kiinteistöön valmiiksi kuuluvien osien ja irtaimen omaisuuden välinen rajanveto ei ole aina selkeä. Esimerkiksi jääkaapin on katsottu olevan kiinteistöön kuuluvan rakennuksen ainesosa, eli tavallaan sellainen osa rakennusta, joka lähtökohtaisesti kuuluu kauppaan. Lisäksi esim. astianpesukoneen ja sälekaihtimien on katsottu kuuluvan kiinteistöön. Sen sijaan esimerkiksi pyykinpesukoneen on katsottu olevan irtainta omaisuutta, joka ei lähtökohtaisesti kuulu kauppaan ilman erillistä mainintaa.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa