» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Määräala on rajoiltaan määrätty alue, joka voidaan lohkomalla erottaa kantakiinteistöstä omaksi lohkokiinteistöksi. Lohkomistoimituksessa kiinteistö ositetaan kahdeksi tai useammaksi kiinteistöksi määräalan tai määräalojen rajojen mukaisesti.
Maakaaren mukaisesti kiinteistön määräala on kiinteistöön rinnastuva omistuksen yksikkö. Näin ollen määräalan kauppaan, kuten muihinkin luovutuksiin, sovelletaan kiinteistön kauppaa koskevia sääntöjä. Kiinteistön määräalan kauppa tulee siis tehdä maakaaren muotovaatimusten mukaisesti kirjallisesti, osapuolten allekirjoittamana ja kaupanvahvistajan vahvistama. Lisäksi kauppakirjasta tulee käydä ilmi vaaditut vähimmäistiedot. Vaihtoehtoisesti kaupan voi tehdä sähköisessä kaupankäyntijärjestelmässä.
Yleinen lainhuudatusvelvollisuus koskee kaikkia saantoja ja omistajia. Myös määräala on siten lainhuudatuksen kohteena. Määräalan lohkominen kiinteistöksi tulee viran puolesta vireille, kun kirjaamisviranomainen on merkinnyt määräalan lainhuudon lainhuuto- ja kiinnitysrekisteriin. Määräalan lainhuuto siirretään aikanaan automaattisesti koskemaan muodostettua kiinteistöä.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa