Minilex - Lakipuhelin

Mitä tarkoittaa määräalan lohkominen?

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

On tärkeää erotta toisistaan määräala ja määräosa. Lohkominen on kiinteistötoimitus, jonka avulla olemassa olevasta kiinteistöstä voidaan muodostaa uusia kiinteistöjä taikka tällaisia osia yhdistää toiseen kiinteistöön. Tietystä kiinteistön osasta eli kiinteistön määräalasta muodostetaan uusi ja erillinen kiinteistö lohkomalla se emäkiinteistöstä. Lohkominen voi ajankohtaistua esimerkiksi kun osa hankitusta kiinteistöstä halutaan myydä, tai kun yksittäinen perillinen haluaa erottaa oman osuutensa perintönä saadusta kiinteistöstä. Lohkomisessa vahvistetaan rajat uudelle kiinteistölle, ja tiedot uudesta kiinteistöstä merkitään Maanmittauslaitoksen ylläpitämään kiinteistörekisteriin.

Kiinteistön omistaja voi hakea kiinteistönsä lohkomista Maanmittauslaitokselta. Lohkominen voi tulla vireille myös automaattisesti, mikäli määräalan omistaja hakee lainhuutoa eli omistusoikeutensa kirjaamista Maanmittauslaitokselta kuuden kuukauden kuluessa määräalaa koskevan luovutuskirjan allekirjoittamisesta. Lohkomisen vireille tultua Maanmittauslaitos määrää lohkomiselle toimitusinsinöörin, määräala kartoitetaan ja sen rajat merkitään rajamerkeillä. Lohkomisesta perittävät kustannukset määräytyvät määräalan koon mukaan. Emäkiinteistöön vahvistetut kiinnitykset kohdistuvat myös lohkottuun määräalaan, ellei niitä ole vapautettu kaupanteon jälkeen taikka jollei vapauttamista suoriteta lohkomisen aikana. Mikäli asiaan liittyen heräsi kysymyksiä, kannattaa ottaa yhteyttä lakimiehiimme!

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa