» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kiinteistön voi saada omistukseensa esimerkiksi vastikkeellisen kaupan kautta kauppakirjalla, perintönä tai lahjoituksena. Mikäli kiinteistön omistus siirtyy lahjoituksena, omistusoikeuden siirto tehdään kirjallisella, määrämuotoisella lahjakirjalla, josta tulee käydä ilmi luovutuksensaaja ja luovutuksenantaja, yksilöity kiinteistö sekä se, että kiinteistö luovutetaan nimenomaan lahjana.
Lahjakirjan vahvistaa kaupanvahvistaja kaikkien allekirjoittaneiden läsnä ollessa ja hän myös toimittaa lahjakirjan kirjaamisviranomaisena toimivalle Maanmittauslaitokselle. Kiinteistön uuden omistajan on haettava kiinteistölle lainhuutoa kuuden kuukauden kuluessa lahjakirjan allekirjoittamisesta. Lainhuuto tarkoittaa kiinteistön omistusoikeuden rekisteröimistä. Lainhuutoa haetaan Maanmittauslaitokselta ja hakemus tulee vireille silloin, kun lainhuutohakemus on esitetty tai toimitettu Maanmittauslaitokselle.
Kiinteistö voidaan luovuttaa lahjana myös sähköisessä kiinteistövaihdannan palvelussa. Lahjoitus tapahtuu silloin, kun sekä kiinteistön luovuttaja että saaja hyväksyvät palvelussa saman sisältöisen lahjakirjan. Kun lahjoitus tehdään sähköisesti, kaupanvahvistajaa ei tarvita. Kun kiinteistön lahjoitus tehdään kiinteistövaihdannan palvelussa, lainhuutohakemus tulee automaattisesti vireille. Jos kiinteistön lahjoitus on tehty kirjallisesti kaupanvahvistajan vahvistamana, lainhuutoa voi hakea myös Maanmittauslaitoksen sähköisestä asiointipalvelusta.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa