» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Lain mukaan arvonlisäveroa ei suoriteta kiinteistön myynnistä eikä maavuokraoikeuden, huoneenvuokraoikeuden, rasiteoikeuden tai muun niihin verrattavan kiinteistöön kohdistuvan oikeuden luovuttamisesta. Veroa ei myöskään suoriteta kiinteistön verottoman käyttöoikeuden luovutuksen yhteydessä tapahtuvasta sähkön, kaasun, lämmön, veden tai muun sellaisen hyödykkeen luovuttamisesta. Kiinteistön luovutukset ovat näin ollen poikkeus myynnin verollisuudesta arvonlisäverotuksessa.
Vaikka kiinteistön luovutukset ovat pääsääntöisesti arvonlisäverotonta toimintaa, kiinteistön vuokraamisesta tai muusta luovuttamisesta voi kuitenkin hakeutua arvonlisäverovelvolliseksi tiettyjen edellytysten täyttyessä. Kiinteistön luovutuksesta on hakeuduttava erikseen arvonlisäverovelvolliseksi, vaikka kiinteistön omistaja tai muu haltija olisi jo harjoittamastaan liiketoiminnasta arvonlisäverovelvollinen. Arvonlisäverovelvolliseksi hakeutuva taho voi olla esimerkiksi kiinteistön omistaja tai kiinteistöä vuokraoikeuden nojalla hallitseva henkilö, taikka keskinäisen kiinteistöosakeyhtiön osakas.
Laissa säädetään erikseen poikkeuksista kiinteistön luovutusten verottomuuteen. Pääsäännöstä poiketen verollista toimintaa on esimerkiksi rakentamispalvelun myynti, yleisen tien luovuttaminen valtiolle, sekä hotelli- ja leirintäaluetoiminnassa tapahtuva huoneiden, mökkien ja muiden tilojen käyttöoikeuden luovuttaminen.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa