» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Esisopimus kiinteistön kaupasta on tehtävä tietyssä muodossa, jotta se olisi oikeudellisesti sitova. Valitettavan usein vaadittavat muotovaatimukset jäävät kuitenkin täyttymättä. Ostaja saattaa esimerkiksi vain maksaa myyjälle käsirahan kiinteistöstä esisopimuksen merkiksi, mikä ei kuitenkaan tarkoita sitovan esisopimuksen tekemistä tulevasta kiinteistön kaupasta.
Kaupan osapuoli ei voi kuitenkaan kieltäytyä kaupan tekemisestä kyseisenlaisen muotovirheisen esisopimuksen perusteellakaan ilman seuraamuksia. Hänen on nimittäin korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset. Ainoastaan todelliset ja kohtuulliset kustannukset on korvattava. Jos käsirahaa on maksettu, osapuolen on palautettava siitä se osa, joka ylittää edellä mainitut kustannukset.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa