» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Pääsäännön mukaan kiinteistön myynnistä ei suoriteta arvonlisäveroa. Lisäksi manavuokraoikeuden, huoneenvuokraoikeuden, rasiteoikeuden tai muun näihin verrattavan kiinteistöön kohdistuvan oikeuden luovuttaminen ovat myös lähtökohtaisesti arvonlisäverosta vapaita toimia. Näin ollen pääsääntöisesti sekä kiinteistön myyminen että vuokraaminen ovat arvonlisäverotonta toimintaa.
Kiinteistön käsite arvonlisäverotuksessa yhdenmukaistettiin Euroopan unionissa vuoden 2017 alussa. Uuden määritelmän mukaan kiinteistöllä tarkoitetaan ensinnäkin maa-alaa maan pinnalla tai sen alla, johon voi syntyä omistus- tai hallintaoikeus. Lisäksi kiinteistönä pidetään rakennusta tai rakennelmaa, joka on perustettu kiinteästi maaperään merenpinnan ylä- tai alapuolella, ja jota ei voida helposti siirtää. Lain mukaan kiinteistönä pidetään myös sellaista rakennukseen tai rakennelmaan asennettua ja siihen kiinteästi kuuluvaa osaa, jota ilman rakennus tai rakennelma on puutteellinen. Tällaisia kiinteitä osia ovat muun muassa ovet ja ikkunat sekä portaikot ja hissit. Lisäksi nykyään osaa kiinteistöllä harjoitettavaa erityistä toimintaa palvelevista koneista ja laitteista pidetään kiinteistönä.
» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Selvitä asiasi heti
Lakiasiat kannattaa aina selvittää heti, ainakin itselle. Lakipuhelimen juristit selventävät oikeutesi ja velvollisuutesi sekä antavat neuvoja kuinka sinun tulisi asiassasi toimia. Näin toimimalla estät ennakolta ongelmien ja riitojen syntymisen tai niiden pahentumisen.» Suomen suurin lakipalvelu auttaa - Soita 0600 12 450 »
Vaikka pääsääntönä pidetään kiinteistön myynnin verottomuutta, on laissa säädetty erilaisista verollisista kiinteistöön kohdistuvien oikeuksien luovutuksista.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa