Minilex - Lakipuhelin

Kiinteistön myynti lahjavero

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Lahjavero voi tulla osaksi kiinteistönkauppaa vain, jos kiinteistö myydään lahjaluonteisesti selvästi alle käyvän arvon. Käyvällä arvolla tarkoitetaan hintaa, joka kiinteistöstä todennäköisesti saataisiin, jos se myytäisiin vapailla markkinoilla.

Kiinteistön kaupassa ostajan maksama vastike pitää olla vähintään yli ¾ kiinteistön käyvästä arvosta, jotta ostajalle ei synny velvollisuutta suorittaa lahjaveroa. Summa, joka katsotaan lahjaksi, ja josta maksetaan lahjaveroa, lasketaan kiinteistön käyvän arvon ja siitä maksetun vastikkeen välisestä erotuksesta. Ostaessa 300000 euron arvoinen kiinteistö 100000 eurolla, lahjaveroa jouduttaisiin maksamaan 200000 eurosta lahjaveroprosentin mukainen määrä. Maksettavasta lahjaverosta pitää tehdä omatoimisesti ilmoitus verohallinnolle.

On siis äärimmäisen tärkeää, että kiinteistön käypä arvo lasketaan oikein, jotta lahjaverovelvollisuus ei aktualisoidu. Käyvän arvon laskemiseen liittyvissä kysymyksissä kannattaa kääntyä lakimiestemme puoleen.

- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa