» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Lahjavero voi tulla osaksi kiinteistönkauppaa vain, jos kiinteistö myydään lahjaluonteisesti selvästi alle käyvän arvon. Käyvällä arvolla tarkoitetaan hintaa, joka kiinteistöstä todennäköisesti saataisiin, jos se myytäisiin vapailla markkinoilla.
Kiinteistön kaupassa ostajan maksama vastike pitää olla vähintään yli ¾ kiinteistön käyvästä arvosta, jotta ostajalle ei synny velvollisuutta suorittaa lahjaveroa. Summa, joka katsotaan lahjaksi, ja josta maksetaan lahjaveroa, lasketaan kiinteistön käyvän arvon ja siitä maksetun vastikkeen välisestä erotuksesta. Ostaessa 300 000 euron arvoinen kiinteistö 100 000 eurolla, lahjaveroa jouduttaisiin maksamaan 200 000 eurosta lahjaveroprosentin mukainen määrä. Maksettavasta lahjaverosta pitää tehdä omatoimisesti ilmoitus verohallinnolle.
On siis äärimmäisen tärkeää, että kiinteistön käypä arvo lasketaan oikein, jotta lahjaverovelvollisuus ei aktualisoidu.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa