» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kiinteistön kauppakirjassa voidaan sopia, että kiinteistön kauppahinta suoritetaan osamaksulla. Kiinteistökaupan osalta osamaksusta sopiminen tarkoittaa, että kiinteistön kauppahinta maksetaan useassa osassa. Osamaksusta sopiminen ei täten tarkoita, että kiinteistön kauppaan sovellettaisiin osamaksulakia, koska sitä sovelletaan vain irtaimen kauppaan.
Kiinteistön omistusoikeus siirtyy ostajalle heti kaupan solmimisen jälkeen, vaikka kauppahintaa ei olisi maksettu kokonaan. Osamaksusta sopiminen ei siis pidätä kiinteistön omistusoikeutta myyjällä. Omistusoikeus voidaan kuitenkin pidättää myyjälle, kunnes kauppahinta on kokonaan maksettu, jos kiinteistön kauppakirjassa nimenomaisesti sovitaan asiasta. Omistusoikeuden pidättäminen pienentää myyjän taloudellista riskiä tilanteessa, jossa ostaja joutuu maksuvaikeuksiin.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa