» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Ostaja on velvollinen maksamaan kiinteistön kauppakirjassa sovitun kauppahinnan. Ostaja ei ole koskaan velvollinen maksamaan enemmän kuin mitä kauppakirjassa on sovittu. Tämän vuoksi myyjä ei voi pätevästi vaatia, että ostaja suorittaisi isomman kauppahinnan, vaikka ostaja olisi asiaan suullisesti suostunut.
Kauppahinnan maksamisen ajankohdalla ei ole kuitenkaan merkitystä kiinteistön omistusoikeuden siirron kannalta. Kiinteistön omistusoikeus nimittäin siirtyy ostajalle, vaikka kauppahinta maksettaisiin kokonaisuudessaan myöhemmin. Myyjä voi kuitenkin estää tämän, jos kiinteistön kauppakirjassa on määräys, jonka mukaan omistusoikeus jää myyjälle, kunnes kiinteistön koko kauppahinta on maksettu. Myyjä voi siis pidättää omistusoikeuden kiinteistöön kauppakirjan omistusoikeuden siirtymisen lykkäävällä ehdolla. Tämänkaltaisen ehdon käyttäminen on myyjän kannalta usein hyvin järkevää.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa