» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kiinteistökaupassa pääsääntönä on valtakirjan alkuperäisyys eikä valtakirjan kopioita käytännössä katsota päteviksi valtuutukseksi. Osassa tapauksia alkuperäisen valtakirjan esittämisen vaatiminen on suositeltavaa, kopion esittäminen katsotaan siis joskus mahdolliseksi.
Kaupanvahvistajan on pääsääntöisesti vaadittava esitettäväksi alkuperäiset, allekirjoitetut valtakirjat niiltä luovutuksen osapuolilta, joita luovutuksessa edustaa asiamies. Kiinteistön luovutusvaltakirja on aina oltava kirjallinen ja siitä on käytävä ilmi asiamies ja myytävä kiinteistö.
Ostajan edustavan asiamiehen valtakirja on syytä vaatia esitettäväksi alkuperäisenä, jos asiamies toimii kirjallisen valtuutuksen nojalla. Luovutuksen saajan antama valtuutus voi kuitenkin olla myös suullinen, mikä ei ole este luovutuksen vahvistamiselle. Ostajan edustavalle asiamiehen valtakirjalle ei ole asetettu laissa yhtä tiukkoja vaatimuksia, joten valtakirjan kopio on mahdollinen.
Sähköiseen kiinteistönluovutusilmoitukseen kaupanvahvistaja merkitsee, onko kiinteistön kaupan osapuolta edustanut asiamies esittänyt valtakirjan alkuperäisenä vai jäljennettynä kopiona.
» Suomen suurin lakipalvelu auttaa - Soita 0600 12 450 »
Vinkit
- Kiinteistökaupassa on mahdollista esittää kopio valtakirjasta ostajaa edustavan asiamiehen tapauksessa.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa