» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Kiinteistökauppaa koskeva, muussa kuin määrämuotoisen esisopimuksen muodossa tehty tarjous ei sido sen tekijää kaupan täyttämisen uhalla. Sovitusta kaupan tekemisestä kieltäytyneen osapuolen on kuitenkin korvattava toiselle osapuolelle ilmoittelusta, kiinteistöön tutustumisesta ja muista kaupantekoon liittyvistä tarpeellisista toimista aiheutuneet kohtuulliset kustannukset, ja mahdollisesti annetusta käsirahasta on palautettava se osa, joka ylittää edellä mainitut kustannukset.
Kaupanvahvistajan vahvistavan esisopimuksen muodossa tehty tarjous on sitova, ja esisopimuksen osapuolella on oikeus vaatia toista osapuolta täyttämään kiinteistön kauppa esisopimuksessa sovituilla ehdoilla. Esisopimuksessa voidaan myös sopia kaupasta vetäytyvää kohtaavasta sopimussakosta. Korvausvelvollisuutta ei synny, mikäli kaupan syntymättä jääminen johtuu siitä, ettei esisopimuksessa määritellyt kaupan ehdot ole täyttyneet. Mikäli esisopimuksen voimassaoloaikaa ei ole määrätty, se on voimassa viisi vuotta sopimuksentekopäivästä.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa