» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »
Ostaja voi purkaa kiinteistön kaupan, jos kiinteistössä on olennainen virhe. Kyseinen virhe on olennainen, jos ostaja ei voi käyttää kiinteistöä aikomallaan tavalla eikä virhettä voida kohtuullisessa ajassa ja kohtuullisin kustannuksin korjata. Esimerkiksi rakentamisen kokonaan estävä kielto on aina olennainen virhe. Yleisesti ottaen virheen olennaisuutta arvioidaan aina käsillä olevien olosuhteiden mukaan.
Ostajalla on oikeus purkaa kauppa vain, jos hän voi palauttaa kiinteistön takaisin myyjälle. Ostaja menettää oikeuden kaupan purkamiseen, ellei purkukannetta ole pantu vireille kymmenen vuoden kuluessa siitä, kun kiinteistön hallinta on luovutettu.
Mikäli ostaja on toimenpiteillään alentanut kiinteistön arvoa, hän saa purkaa kaupan vain, jos korvaa myyjälle arvon alentumista vastaavan korvauksen. Kiinteistön arvo voi alentua esimerkiksi kiinteistön huolimattoman hoidon vuoksi. Tavanomaisesta käytöstä aiheutuva arvon alentuminen ei kuitenkaan estä purkuoikeuden käyttämistä.
- Lakipuhelin neuvoo aamusta iltaan joka päivä -
Selvitämme maksutta, tarvitseeko sinun maksaa lakikulujasi
Tiesitkö, että monissa asioissa lakikulusi ovat katettavissa kotivakuutuksen oikeusturvavakuutuksesta tai julkisesta oikeusavusta. Usein lakikulut voidaan myös vaatia vastapuolen maksettavaksi.
Lähettämällä yllä olevan tarjouspyynnön tai soittamalla asiakaspalveluun 0400 4111 43 saat:
- maksuttoman selvityksen lakikuluistasi
- maksuttoman alkukartoituksen asiaasi
- halutessasi asiaasi erikoistuneen juristin maan kattavasta, laajasta juristiverkostosta.
Jos tarvitset vain lakineuvontaa, niin soitathan lakipuhelimeen 0600 12 450. Asiakaspalvelu ei anna lakineuvoja.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Selaa lakitietoa