Minilex - Lakipuhelin

Hyväksytty tarjous asunto-osakkeen kaupassa ja kiinteistökaupassa

» Lakipuhelin neuvoo - Soita 0600 12 450 »

Asunto-osakkeen kaupassa lopulliseen kauppaan sitova sopimus syntyy, kun ostotarjouksen tekijä saa myyjältä hyväksyvän vastauksen. Kaupan osapuoli voi vapautua sitovasta sopimuksesta ainoastaan etukäteen tehdyllä sopimuksella. Käytännössä tämä tarkoittaa sitä, että ostotarjous on sidottu joko käsirahan menettämiseen tai sopimussakon maksamiseen. Asunto-osakkeen kaupassa tarjoukselle ja hyväksyvälle vastaukselle ei ole laissa säädettyjä muotovaatimuksia.

Toisin kuin asunto-osakkeen kaupassa, kiinteistökaupassa edellytetään ehdotonta muotovaatimusta. Vaatimus määrämuodosta vaikuttaa myös kiinteistökaupan tarjousvaiheeseen, sillä kiinteistökauppaa säätelevä maakaari ei tunne osto- tai myyntitarjousta. Ostajan tekemä ostotarjous ja myyjän siihen antama hyväksyvä vastaus eivät sido samoin kuin asunto-osakkeen kaupassa. Jos sopimusta ei ole tehty muotovaatimusta noudattaen kaupanvahvistajan vahvistamana, ei kaupasta vetäytymisestä aiheudu käsirahan tai sopimussakon maksuvelvollisuutta. Jotta ostotarjous ja myyjän hyväksyvä vastaus ovat sitovia, tulee sopimus siis tehdä määrämuotoa noudattaen.

- Lakipuhelin neuvoo joka päivä klo 7 - 23 -


Pyydä tarjous lakipalvelusta

 

Jätä sitomaton tarjouspyyntö lakimiehen palkkaamiseksi




Lakimiehet käsittelevät tietojasi luottamuksellisesti, eikä niitä tallenneta
Minilex.fi-palveluun.


 

Aiheeseen liittyvät artikkelit


 

Selaa lakitietoa